皆様こんにちは。
先日ヒルトン東京ベイ滞在中にヒルトンのタイムシェアである「Hilton Grand Vacations」の説明会に参加してきました。
海外旅行好きな皆さんなら空港で勧誘しているスタッフを見かけたことがあると思います。
mosariはパッと出国してしまうので、これまで勧誘されたこと無いのですが、この度ついに勧誘を受けてしまいました。
ホテル内で・・・ｗ
興味があったのでホイホイ参加してみることにしました。
スポンサードリンク
タイムシェアとは
簡単に言うと、ホテルの1室を1週間単位で区切り、52人のオーナーで共同で持つこと。になります。
ようはハワイで別荘を1室購入すると3億円程度かかりますが、滞在していない期間がもったいないので52人で共同で持ち合おうということです。そうすることでお手軽に別荘を持てるというわけですね。
ヒルトンやマリオットなど世界的なホテルチェーンで用いられている形式で、確かディズニーホテル版もあったかと。
今回参加したヒルトンの場合は共同といえどもしっかりと不動産登記され、権利書が発行されるのが特徴です。
その辺の手続きはヒルトングランドバケーションズが行ってくれますが、部屋の権利自体は購入者のものになります。
俺、ハワイに不動産持ってるんだぜｗ ってハッタリかますことができちゃうんですね。
それだけ聞くとなんだか素敵な響きに聞こえますが、我が家が毎年ハワイに行くか？と聞かれると答えはNo。というかまだハワイ行ったことないです 笑
そんな訳で購入する気は0でしたが、これだけ勧誘をし続けているということは売れているということなんだろうなぁと。もちろん勧誘無しで売れる方がいいでしょうけど、勧誘すれば売れてるみたいですからね。
なのでグランドバケーションズがどんなものなのか聞いてみることにしました。
今回はヒルトン東京ベイで勧誘を受けまして、1時間後に90分間の説明会に参加することになりました。
本当は別日にしたかったのですが、土日はずっと埋まってしまっており、本日キャンセルが出た当日枠じゃないと難しいとのことでした。
説明会
時間前にヒルトン東京ベイ内にあるグランドバケーションズエリアに行って受付を済ませます。
本人確認後にソファで座っていると、同じ時間から始まるグループが最終的に3組になりました。
我が家以外は金持ってそうな雰囲気がぷんぷんします。
会議室みたいなところで合同で説明を受けると思っていたのですが、区切られた個室で個別に説明会が始まりました。
1対多で一方的に説明を受けるスタイルかと思っていましたのでちょっとびっくり。
mosariを案内してくれたのはコテコテの関西弁の女性でmosariよりちょっと年上くらいでしょうか。
関西人なので割とハッキリ言っちゃうので、お客様も遠慮なく思ったこと口にしてくださいね。とのこと。
説明会の大きな流れとしては・・・
- ヒルトングランドバケーションズの概要説明
- これまでの旅行スタイルなどの共有
- 購入後の利用方法の説明
- 費用説明
- 購入ジャッジ
こんな感じで進んでいきます。
スポンサードリンク
グランドバケーションズの概要説明
まずはイメージビデオなんかを見ながらグランドバケーションズで購入できるお部屋のイメージを教えてくれます。
全室コンドミニアムなのでそれはそれは素敵なお部屋です。
コンドミニアムってキッチン付きのスイートルームみたいなイメージです。
ちょうどJALもコンドミニアムを予約できる「Home Away」というサービスと提携しましたね。
ちょっと小さいですが公式サイトに間取りが乗っていたので引用しますと、
引用元：http://www.hgvc-a-zhome.com/tim.html
こんな感じで家のような間取りですね。
間取りは1LDKと2LDKタイプがあるようでした。
- 1LDK：最大4名まで60〜64㎡
- 2LDK：最大6名まで92〜93㎡
とのことでした。
もちろん2LDKの方が高いです(；´∀｀)
コンドミニアムなのでホテルとは違い、「暮らすように過ごす」ことができるのが最大の違いでしょうか。
なので滞在中のハウスキーピングも基本的に無いそうです。もちろん滞在前にはきちんと綺麗にしてくれますよ。
部屋の内装も5年に一度リノベーションを行うそうなので常に新しい状態が維持されるのもポイントなのかなと。
説明なので良いことしか言っていないんでしょうけど、正直いいなぁって思っちゃいました 笑
ハワイ行ったことないですけどｗ
旅行スタイルの共有
概要を説明してもらったあとは、こちらの旅行スタイルなどをヒアリングされました。
- 年間の海外旅行回数と時期
- これまでの海外旅行回数
- ハワイへの渡航歴
- これまでの訪問国
- 今後の予定
- 旅行の行き先をどう決めているか
- 一度に何日程度滞在するか
- ヒルトンの滞在歴
などなど。
正直に自分のスタイルを説明していきます。
世界中に行ってみたい国が沢山あり、ハワイは正直興味ありませんでした。とも伝えました。
こちらのスタイルを伝えるとそれに合わせて今後の利用方法などの説明の重点が変わるみたいですね。
スポンサードリンク
購入後の利用方法
まず、ヒルトングランドバケーションズは部屋を共同で購入するシステムではあるが、実際はポイント制になっており、所有物件以外で利用することも可能ということでした。
ヒルトングランドバケーションズは世界中に60箇所以上の物件を保有しており、オーナーは自分の物件以外にも泊まれるというのです。
どういうことかと言うと、
オーナーは毎年1月に購入物件に1週間宿泊できる分のポイントが付与されるので、そのまま自分の物件に使ってもいいし、空きがあれば他人の物件でもいいそうなのです。
なので、
自身の物件の1日分の必要ポイントが600だとすると、毎年付与されるポイントは7日分の4,200ポイントになります。
仮に他の物件の1日分の必要ポイントが420だとすると、10日間泊まることもできるし、
1日分の必要ポイントが700のところにも6日間泊まることもできるということです。
おー。これは便利。もちろん連続ではなく、分割でOK。
こうなってくると自身の物件とは・・・？ってなっちゃいますが、そこはよく出来ていて、自身の物件であれば予約開始期間が早く設定されています。
365日〜276日前まで：物件のオーナーのみ予約可能
276日〜1日前まで：他の物件の予約も可能
つまり自身の物件であれば優先的に予約ができるという訳ですね。
なのでハワイを基本としながらも、他の物件に泊まることができるので世界中旅したいというスタイルもある程度守れるということでした。
さらに、毎年付与されるポイントは1年間は繰越可能で、1年分の前借りも可能ということ。
年間4200ポイントが貰える場合は、ポイントの繰越と、前借りを併用することで最大3年分を1年間で使うこともできるので、3年に一度はパーッとハワイなどでゆっくりと羽を伸ばして、他の2年間は利用しないようなことも可能なんだそう。
1年目の繰越：4,200P
2年目の付与：4,200P
3年目の前借り：4,200P
合計12,600ポイントを２年目の1年間で使うことが可能。繰越だけにすれば2年に1回8,400ポイントという使い方でも可能です。
なるほどね〜良く出来てるわ。
さらにグランドバケーションズで付与されるポイントを放棄してヒルトンオナーズのポイントに変更することも可能なんだそう。
その際のレートは1対25ということですが、1週間分の無料特典には程遠いです。購入物件の付与ポイントと宿泊するヒルトンのカテゴリーによって大きく変わってくるのですが、ざっとヒルトンのポイントに変えると3泊〜4泊くらいしかできないと思ってください。
基本的にはグランドバケーションズで使うのが一番ですね。当たり前ですけど。
グランドバケーションズに使う場合は電話、または専用Webサイトから予約を行うそうです。
さらに面白い使い方として、
宿泊の30日前からはポイントではなく現金で泊まることも可能なんだそうです。いくらか失念してしまったのですが、わりとお得感のある金額でこの値段でコンドミニアムならいいなぁと思った記憶があります。（2〜3万円？）
グランドバケーションズのポイントに関するルールはかなり細かいので気になる方は説明会に参加して納得行くまで聞いてみると良いと思います。
記事では説明しきれていない細かなルールがたくさんあるので。。。
費用のお話
色々と説明や質問を繰り返しながら質問が無くなった時点でいよいよ費用のお話です。
例えばハワイにあるザ・グランド・アイランダーの場合で見てみます。
オアフ島にある2017年に出来たばかりのリゾートです。
広々としていていいですね〜。
コンドミニアムなのでもちろんキッチン・冷蔵庫付きです。炊飯器は象印だそうです。
mosari達におすすめされたパーシャルオーシャンビューですと・・・
- 付与ポイント数：年9,300ポイント
- 初期費用：85,990＄
- 年間管理費用：1570.26＄
とのことでした。
表示はUS$表記なので1＄＝110円で換算すると・・・
- 初期費：9,458,900円
- 年間管理費用：172,729円
ですね。いやー良いお値段ｗ
年間の管理費用はまぁなんとかならんでもないけど初期費が高すぎますね。
試しにグランドアイランダーのパーシャルオーシャンビューに7泊してみたときの費用を見てみましょう。コンドミニアムタイプですがタイムシェアの物件とは多少作りが違う可能性が高いので参考程度で。
1泊399＄なので7泊分に諸税を足すとこんな感じ。
3532.72＄。日本円で388,600円。
おぉ、年間の管理費用の倍かかってますね。
差額は215,870円。
初期費の9,458,900円の元を取ろうと思ったら、
9,458,900÷215,870＝43.8
約44年後にお得になっていきますね。。。ｗ
一応不動産の権利は自身が持っているので家族に譲ることは可能なので、いつかは元が取れるっちゃ取れるけれど、44年後にハワイがまだ人気の観光地かどうかは誰にもわかりません。
仮にまだまだ人気だった場合に土地の値段が高騰して固定資産税が増えて年間の管理費用が大幅にあがってる可能性もあります。支払いはドル建てなので為替にも影響を大きく受けるため、円安が進んだ場合は持ち出しが増えることにもなります。
いやーちょっと考えただけで恐ろしいｗ
お姉さんいわく「ご説明後、半分くらいの方に購入いただいています。そしてその半分のうちの9割はその日にご成約いただいています！」
とのこと。
家帰って冷静に計算したらそりゃ買えませんよ。買うのはお金持っててこんな細かい計算しないような人達でしょうｗ
スポンサードリンク
購入のジャッジ
「正直この価格はどうですか？」
と聞かれたので、
「初期費と管理費は別に大して問題にならないですが、」と大きすぎる見栄を張ったうえで、
「我々の世界中巡りたいというスタイルに対して合っているかどうかしっかりと検討させて欲しい。」と回答しました。これは本音です。
すると、毎年のプランではなく隔年プランの紹介や、お試しで持ちやすいフロリダの安い物件など様々なプランをご提示いただきました。
が、それでも即決できるわけも無く、
「私の性格から衝動買いは絶対しないので。持ち帰らせてください。」と伝えました。
すると今度は・・・
「本日成約いただいた場合のみ特典をご用意しています」とのこと。
詳細は控えますが、値引きと2年目に付与されるポイントを倍にしてくれるプランをいただきました。
さすが営業です。次から次へと案が出てきますｗ
「しっかりと吟味したいのでやはり持ち帰らせてください。」と改めて伝えると、攻撃はやみましたが、
- 本日成約特典がなくなる点
- 在庫は変動するのでプランは改めて提示になる点
を念押しされましたが、了承して終了となりました。
なお、後追いで営業連絡とかは無いそうです。そういう意味では気楽に参加できますね。
はっきり断らないと向こうも仕事ですから食いついてきます。
異動の話が出ており、どんな感じで休めるかわからないので今は決められない。とかで良いと思います。
参加特典
商談終了後に説明会の参加特典としてハワイのヒルトン系列ホテルの無料宿泊3日分をいただきました。
おー。オアフ島とハワイ島から選べるようです。
ハワイのヒルトンなんて安くても1泊3万円程度するんじゃないでしょうか？9万円ほど無料とは太っ腹ですね。
オアフ島の場合はヒルトンガーデンインワイキキビーチかヒルトンワイキキビーチのいずれか。
ハワイ島の場合はヒルトンワイコロアビレッジになるそうです。
注意点としては
- 空室状況により予約できない場合有
- 年末年始は利用不可
- 予約時に宿泊者全員のフルネームが必要
- ベビーベットは無料（予約時に伝える必要有）
- 部屋代以外の滞在費は自己負担
- 延泊は追加料金で可能
- 追加部屋は不可
- 繁忙期には追加料金が加算される可能性有
- ヒルトンオナーズのポイントは付かない、使えない
- 部屋タイプはスタンダードで指定不可
そんなところでしょうか。
んで大事な有効期限ですが、
予約期限：説明会後60日以内
宿泊期限：説明会後1年以内
予約時は99＄の保証金が必要。チェックイン後に返金。
予約の変更は25＄。
1年たっぷりと有効期限はあるのですが60日以内に予約しなければいけないとは！
ここは要注意ですね。予定がある程度見えてないと一旦仮で予約して25＄払って変更するしかありません。
が、せっかく無料宿泊券をもらったとなれば行くしかありませんね。
ということでmosari初のハワイ行きが決定しました。
そういえば当日はイクスピアリ内にあるハワイ発の有名店「カフェ カイラ」でパンケーキを食べていました・・・
まさかここからハワイへの布石が始まっていたとは・・・
ちょうどANAのA380のせいでハワイに興味が湧いていたタイミングだったのですが、これはもう行けってことですね。
ハワイ路線の特典航空券なんて絶対空いてないでしょうから、有償のエコノミー決定です。
ANAのA380で行くか、JGCの恩恵を受けれるJAL便か。。。
値段的にはANAの方が圧倒的に安いんですが、マイルを考えるとあまり大差無い感じ。
我が家の場合ANAだと国内線特典航空券くらいしか貯まらないでしょうけど、JALならビジネスクラスに化けるので1マイル4円以上で使えますからね。
悩んでると航空券の値段はどんどんあがっちゃいますが、どっちで行くか悩み中。
むーん。
【後日追記】
悩みに悩んで予約しました！
ということでヒルトングランドバケーションズの説明会に参加してきた話と、初のハワイ行きが決まったという話でした。
まさかこんな説明会で旅行の行き先が決まるとはｗ
人生何があるかわからないですね。
それでは！
こんにちは！いつも楽しく拝読させていただいております。
我が家もJGC夫婦なので、mosariさんの旅情報が大変参考になります！
我が家はハワイ好きで（特にハワイ島）隔年ハワイ島に行くのですが、コナ行きの便は特典航空券取りやすいですよ！
今年の夏休みも両親と一緒に行きますが、３人分は特典航空券で取りました。２人分は規定の最低マイル、１人分はちょっとアップになってしまいましたが。
ちなみに我が家はハワイまではエコノミーで、ハワイより遠い場所はビジネスにしています。もちろん特典航空券で、ですが。
初めてのハワイでしたらまずオアフ島なのかもしれませんが、ハワイ島インは入国審査もするりといきますので、その点でもおすすめです。オアフ島は入国審査に1時間かかることも珍しくありませんから。
ハワイ島はレンタカーは必須ですが、大自然を感じる素晴らしい所ですよ！
ヒルトンバケーションレンタルの説明会はちょっと気になっていたので、どんな感じで話が進むのかわかって大変参考になりました！
今後も色々な旅の情報、楽しみにしています！
突然のコメント失礼いたしました。
NOBU様
はじめましてこんにちはー！
コメントありがとうございます！
NOBU様夫婦はハワイが大好きなのですね。それだけリピートされてるということはやはりハワイには魅力があるということなんでしょうね。なんだか楽しみになってきました。
グランドバケーションズのビデオはオアフ島とハワイ島両方紹介しており、ダイナミックな自然のあるハワイ島の方が我が家には合ってるかなーなんて思っています。
後は急なので航空券のお値段が高く、ホノルルの方が安いというので揺れています、、、
（マイルは来年のヨーロッパに向けて貯めておくことにしました）
確かにホノルル便よりコナ便の方が高いですよね。
そこは悩みどころです・・・。
我が家はここ数年は、ハワイ島滞在中に日帰りでホノルルに行くパターンです。ハワイ島は免税店もないので、ワイケレアウトレットとカハラホテルのチョコを買いがてら、都会のリゾートもちょっとだけ味わう感じです。
ハワイアン航空の朝便と夜便で安いところを狙って、往復11000円くらいでした。
是非ハワイ島の自然を味わって頂きたい気持ちはありますが、初ハワイでしたらとりあえずホノルルかもしれませんね。
初ハワイを満喫されてくださいね！ハワイレポ、楽しみにしています♪
NOBU様
こんばんはー。
どっちに行くかまだ悩み中ですが、ハワイ好きな方からコメントいただけてハワイが楽しみになってきました。
休みの都合で雨季になりそうなのでビーチ中心のホノルルよりもハワイ島の方が向いてるのかな？なんて揺れてます。
ちょうどJALがハワイWeekのプロモ中で、１万ejalポイントがもれなく貰えるようなので今週中に決めたいと思います！
mosari様
途中まで、まさかそこまで手を出すのかと思って読んでました。
ハワイは、私も行った事がありません（笑）
嫁は何度か行って好きみたいですが。
でもハワイも一度行くとハマるみたいですよ。
Boo様
こんにちはー！
流石に手が出ません 笑
ハワイはリピート率高いですもんね。きっと魅力があるのでしょう。
いつかと思っていましだがついに行くことにしました！
mosariさま
こんにちは！わたしも昨年の2月に特典航空券でコナにいきました！
オアフ島は10回くらい行ったので、たまには違うところを、と思いコナ行きを決めたのですが、結果的にはコナ最高！でした。自然のなかでのんびりできてオススメですよー！
さっちゃんさん
こんにちはー！
オアフ島に10回！！すごーい！最早プロですね。
気持ちはハワイ島なのですが、休みの都合で3泊5日になりそうなので、ハワイ島だとやりたい事が多すぎて大変なことになりそうですε-(´∀｀; )
今回は1月になりそうなこともあり、オアフ島でまったり過ごす感じになりそうです。。。
3泊だとハワイ島忙しいですよね？？
今日か明日には決めます、、、！
私は4泊でしたが、最終日はやることなくてひたすら散歩しながら時間潰してました。3泊でも問題ない気もしますが、初ハワイならやはりオアフ島ですかね！私もハワイ行きたくなってきたー！
さっちゃんさん
こんばんはー！
ハワイ島でも3泊で問題無いのですね。めちゃめちゃ悩みましたが、今回はオアフ島にしようかなーと思います。コナだと色々アクテビティに参加したくなって費用が大変なことになりそうで 笑
まずは皆が魅力されているホノルルを見てきます！
ご無沙汰しております。
おぉ、我が家と同じプランにはまりましたね(笑)我が家は夫婦二人で昨年の1月に行ってきました。
で、予約のときに、現地説明会を再度勧奨され、OKしたところ、グランドアイランダー3泊に化けました(爆)
嫁曰く、グランドアイランダーで何が良かったかと言うと、洗濯できること。家に帰ってから面倒なことが一つ減ると喜んでました。
だからといって、購入する気にはなれませんでしたが、早めに申し込めば、一般客でも泊まれます。我が家も予約しました。シルバーウィークに6泊です。(笑)
もちろん、航空券は特典航空券で確保しました。
おが様
おぉ、去年の1月に泊まってきたのですね！
我が家も1月になりそうなのですが、1月気温とかどうでしたか？？
予約の時に再勧誘の話は聞いてましたがグランドに化けることもあるんですね 笑
洗濯機いいですね。海外で回したことないのでやってみたいです。洗剤とかは備え付けがあるんですかね？？
それにしてもシルバーウィークに6連泊とはすごいですね。ここにもハワイの魅力にハマった方が、、いったいハワイに何があるのだ、、、ゴクリ
こんばんは。
１月でも、しっかり夏でした。日本やアジアの夏と違うのは、湿度が低いこと。カラッとしているので、過ごしやすいのがいいですね。
過ごし方は、気ままにノープラン。行ってから何するかを決めるスタイルです。もちろん、アクティビティもできるようそれなりに準備していきますが、あとはその時の天気や雰囲気で決めていきます。
ショッピングはやはりアラモアナセンターには必ず寄りますね。ビッグアイランドキャンディーズのお店があり、お土産に買ったら、帰国便のJALの機内食(プレエコ、エコノミー)にデザートとして出て来ました(笑)
今回は往復エコノミーですが、行ければ良し、ですね。
おが様
こんばんはー！
気ままにノープラン。いいですね。我が家もそんな感じで過ごしたいです。
しっかり夏ということは、天気さえ良ければ海にも入れそうですね。
アラモアナはよく聞きますよね。ショッピングにはあまり興味の無い我が家ですが、覗いてみるだけでも楽しそうですね。
連投すみません。
洗濯、洗剤はあらかじめ備え付けがあります。また、足りなければヒルトンの敷地内にabc storeもあるので、そこで買うもありです。日本から持って行くこともいいかもしれません。
洗濯機の他に乾燥機もあるので、滞在ぎりぎりまで洗濯できますよ！これが、帰国してからの洗濯地獄を救うようです(爆)
おが様
おー！ちゃんと洗剤もあるんですね。
今日グランドバケーションズに電話して再勧誘はあったのですが、ハワイアンビレッジのどこかのタワーと言われたのでコンドミニアムじゃ無さそうですε-(´∀｀; )
しかも1日ごとに30ドルの追加料金もかかると、、、
それでも格安なのでしょうけど、、、
繁忙期料金も必要と言われたのでなかなか渋くなっているみたいです。えーん。